传单对于房地产营销推广来说是最常见的一种方式，由于其制作成本和派发成本低廉，能够图文并茂的介绍项目或品牌信息，经常见于营销的前期、中期和后期等各环节，可谓是物美价廉的推广利器。传单对于房地产营销推广来说是最常见的一种方式，由于其制作成本和派发成本低廉，能够图文并茂的介绍项目或品牌信息，具有一定的阅览关注时效和保存期限，所以经常使用与营销的前期、中期和后期等各环节，可谓是物美价廉的推广利器。
如何将传单派发的效果发挥的淋漓尽致，主要是要重视传单派发过程中的两点：设计过程和派发过程。通常来说传单的设计形式可分为常规式或非常规式。
常规式的传单尺寸为：16开（260 mmX184mm）；32开（184 mmX130mm）。选用纸张材质大多为120至200克铜版纸，也有使用快印的A4纸。
非常规式的传单可根据项目的规划设计特点、项目所在地的风土人情、派发区域的人群特征来进行各种别出心裁的创新，以达到从被动派发到主动索取的目的。
非常规的形式主要有名片式、扇子式、扑克牌式、节日贺卡 式、小年历式、优惠券式和VIP金卡 式等。　传单的内容设计上应该区分是针对项目的特点还是针对派发的目标群体进行设计　传单派发有多种形式，但是总结下来比较有效的有三种形式：针对人群派发、针对车型派发和出租车派发。